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【马年贷款】贷款难或为 马年楼市勒缰绳
发布日期:2014-01-08  浏览次数:4751 次
岁末年初,银行存贷比考核又近,房贷利率上调、收紧成了主旋律。有调查显示,62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象,部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”,还在基准利率上上浮5%-30%不等……对于意在加强调控的2014年楼市,众多银行已经取消或存在取消首套房利率优惠的预期,以及二套房放贷变紧、变缓的举动,在马年还未到来之际,就为楼市勒了一把“缰绳”。

  去年6月的银行“钱荒”至今让人记忆犹新,因为缺钱,不少银行暂停贷款或放款时间被延期,导致“贷款难”“放款难”成为热点话题。虽然,随后央行宣布救市让7、8月的房贷出现了短暂的“春天”,但再后来的利率上浮、贷款紧缩,依然奠定了2013房贷难的总体基调。

  随着新年贷款额度的到位,办房贷或许会比过去的2013年来得简单些,但与此同时,首套房的利率折扣在消失殆尽。

  当然,也有业内人士认为,银行对于房贷利率的调整与楼市调控政策的关系不大,更多的是银行自主的市场化行为。但不可否认的是,这样的调整对于楼市降温多少起到了一定的助力作用?!岸嗍月ナ锌凑堑氖忻窕嵫≡窬】烊胧?,并且这些人中的多数会贷款买房。在2013年经历过‘钱荒’的背景下,2014年如果银行放贷额度依旧紧张,不乏会逼迫积压的购买力出现观望心态,届时楼市很可能出现降温?!?nbsp;

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