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【夏季买房】夏季买房选“清凉”
发布日期:2016-08-23  浏览次数:679 次

夏季买房选“清凉”
                  

夏季,让人最感幸福的莫过于有一个清凉的住所了。若能住上这样的房子,不仅可以少开空调多省电,而且有益家人身体健康。根据“过来人”的经验,选购时若能注意以下几点,胜算概率将比较大。

环境;通常情况下,最具降温效果的小环境有两种:一是水域,二是绿植。即便是同一个小区,临近水域和高大树木、花园的房子更为清凉一些。水域能够调节小气候,植物能够比较稳定地保有和蒸发水分,能使硬质铺装减少阳光直射,少吸收热量。对于植物而言,高大树木比草坪的降温效果更好。当然,如果树木下面还有草皮种植,效果更佳?! ?/P>

户型;合理通透的户型设计也是清凉房的一大要素。南北通透的户型设计更利于空气流通,如果有一面临水,风穿堂而过,降温效果会更加明显。此外,建筑外立面平直的楼盘在通风上更有优势。需要注意的是,南北通透并不等于南北朝向。要想做到南北通透,不仅朝向上要大致坐北朝南,而且要保证南北两侧能有相对而开的窗户。但一般南北通透的房子面积都比较大,价格也相对较高。如果买不了,不妨选择一个南向有大开窗、东向或西向也有大开窗的户型,也能起到较好的通风效果?! ?/P>

楼层;冬暖夏凉一般和朝向以及周边的建筑物遮挡有关,和楼层的高低影响不会太大,但是一般来说楼层太高的话通风就会比较强,冬天可能会冷一些;10至13层一般为俗称的灰尘带,空气质量会稍微受点影响;7楼以下一般通风效果比较一般?! ?/P>

材料;要想住得凉爽一点,还要看保温隔热材料,对于住宅来说,一般市面上的岩棉、泡沫玻璃、保温砂浆、聚氨酯都能达到良好的隔热保温效果。
           

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