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买房不花冤枉钱的“学问”
发布日期:2017-03-21  浏览次数:519 次

买房不花冤枉钱的“学问”
             
               
                  

买房是门学问,不要盲目从众,不要急于求成,要想花最少的钱买到最实用的房,在看房、选房、装修等方面都要下功夫?! ?/P>

不要只选大的,要选户型合适的;很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积要合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费?!?/P>

水景可以不要,绿化不可少;目前,有很多小区地段一般、环境一般,物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因,原来是这类小区的水景较多,需要维护,所以产生了相关费用。这些小区的水景虽然漂亮,但大多属于人工水景,并不是活水,需要定期维护和清洁。其实,购房者在选择小区时,除了考虑地段、环境等,更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区,不仅植物养护费用少,还能保证小区内空气清新,减少城市废气等有害物质对居住者的身体伤害?!?/P>

买房首选毛坯房,自主装修省钱又省力;当下,买毛坯房仍是房地产市场主流,相比较精装房,毛坯房有几大优势:房屋总价较低,相对减轻购房者的经济压力;精装房容易出现质量问题,一旦出现问题,购房者会与开发商发生纠纷,引起不必要的麻烦;购房者可根据自己的经济实力和个人喜好来装修,打造独一无二的住所。此外,买精装房却重新装修的购房者比比皆是,这样会给购房者带来较大的经济损失,二次装修十分浪费?!?/P>

楼层不用太高,低一点无妨;同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高越受人追捧,房价也随之越高。虽然楼层高一点风景好、采光好,但从经济角度出发,低楼层的房子更实惠、更方便。如果楼间距较大、采光效果良好,低楼层房子也是不错的择居选择。低楼层出入更方便,价格相对便宜,利用率更高。对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要选择。

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