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动真格了!靖江防违治违出大招!开发商和物业也需担责,还有这几项……
发布日期:2017-03-27  浏览次数:3499 次

动真格了!靖江防违治违出大招!开发商和物业也需担责,还有这几项……

违法建设问题是全国众多城市在规划管理中面临的难点,大量的违法建筑泛滥蔓延,严重破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行。

防违治违,国家动真格了!

今年3月1日,住建部公开向媒体介绍2017年重点工作,全面推动违法建设监测全覆盖、推进城市建成区违法建设专项治理五年行动。

一、住建部将扩大卫星遥感监测范围,实现所有城市全覆盖?!?BR>二、要求各省实现省内所有城市卫星遥感监测全覆盖。
三、开展城市总体规划实施评估。
四、公开挂牌督办一批违法情节严重、社会影响较大典型案件。
五、推动城乡规划法与刑法的衔接?!?BR>六、加大宣传力度,畅通与社会的沟通渠道。

济南
  建联动机制让违建“老赖”处处受限,集合各有关部门的力量推动拆违拆临迅速向前推进。对于含有违法搭建的房产,房管部门将锁定信息、冻结交易;对于违法违章建设,城管部门将及时跟进拆除;对于不支持、不配合的企业单位,新闻媒体要跟踪监督并持续曝光;工商部门将把拒不拆除违法建设的企业和个人纳入诚信系统“黑名单”,使其诚信受限、交易受限、贷款受限、工程招投标受限。

厦门
  19类违建行为人将处处受限。拟定“两违”综合治理领域失信行为惩戒措施的相关规定,共有19类违建行为,将被分别实施相应的惩戒措施。违建人除了将被依法处罚,还要面临停止施工供水供电、停止办理房屋转移登记等惩戒措施,市场监管、环保、通信等部门也会同时接到通知,停止对违建人核发相关许可。更可怕的是,那些因为违建被申请法院强制执行的当事人,会受到更多的限制,如不能办理银行贷款,身份证不能购买机票、动车票等,可谓是“寸步难行”。

浙江
规范“失信黑名单”。为了真正做到“一处失信、处处受限”,失信黑名单的主体信息将通报给政府相关部门、金融监管机构、金融机构以及承担行政管理职能的事业单位、行业协会等部门单位,供各部门单位在政府采购、招标投标、行政审批、政策扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等事项中应用。

南京
  违建行为将被纳入征信系统。南京市政府公布《南京市违法建设专项治理实施方案(2016年—2020年)》,将用5年时间全面完成违建治理任务,并对违建实行“一处违法、处处受限”的管控机制,将违建信息纳入社会征信系统,违建行为的违法成本进一步提高,如果一家单位或个人盖了违建,房管局将对其影响房屋安全的行为进行查处;工商局将对其工商注册不予受理;药监局将对其餐饮审批不予受理;卫计委将对其卫生许可证不予受理;住建委将查处其违法施工行为,并纳入诚信体系;水务局、供电局、燃气公司将对其通水、通电、通气的手续不予办理。此外,公安局将对执法部门拆违提供支持。

上海
  进一步加强违法建筑治理工作。提前告知拆违实施部门在发送《限期拆除决定书》的同时,将发送《违法建筑法律后果告知单》,告知单明确了当事人如不自行拆除违法建筑将可能承担的九类法律后果,如:纳入诚信系统、各类评优中一票否决、限制房产交易、不予办理营业执照、不予办理食品相关许可、不予办理居住证(临时居住证)、承担强拆费用、停水停电停气;如违反其他法律法规、违法犯罪的,还将移送公安部门追究刑事责任。

防违治违:靖江也重拳出击

今年3月起,我市开始对城市建成区违法建设“亮?!?,一场防违治违攻坚战已拉开大幕,实行史上最严防违治违联动举措:

对施工设计、工程施工、监理企业为违法建设进行设计、施工、监理的,纳入不良行为记录,公示并处罚。

开发企业(在小区通过综合验收前)和物业服务企业(在小区通过综合验收后)对小区的违法建设有发现并制止的责任,如未能在违法行为发生第一时间向所在街道(园区、办事处)报告,对开发企业取消参与本年度市级综合考评资格,对物业服务企业取消参加评选物业管理优秀和示范小区先进的资格,并根据有关规定征集其不良记录。

对不能提供合法房屋权属证明文件的房屋限制租赁经营,并对违规租赁进行处罚,配合相关部门对存在违法建设行为的房产限制产权登记和交易。

对存在经认定的违法建设项目不得提供贷款和核准融资。对企业在取得贷款和核准融资后发生违法建设行为的,应从严控制展期贷款和滚动授信。对存在经认定违法建设且拒不整改的单位或个人纳入不良记录,全面限制其融资行为。

对利用经认定的违法建筑开设宾馆、网吧、餐饮、娱乐场所等停止办理相关许可并进行查处。

取缔利用违法建设进行食品、药品等各类经营资格。

对破坏查封现场继续违法建设的,或妨碍、阻挠执法人员依法执行公务、暴力抗法的,依照《刑法》、《治安管理处罚法》的规定予以处罚。

对采用不当手段威胁、报复违法建设治理工作人员的行为、限制违法建设治理工作人员工作、生活自由的行为和扰乱违法建设治理工作办公秩序的行为予以严厉打击。

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