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靖江住宅小区的变迁
发布日期:2017-10-26  浏览次数:2532 次

靖江住宅小区的变迁
               
               
                  

1998年商品房制度实施以来,靖江新建了一批又一批的居民小区,数以百万平方米计的新住宅,切实改善了靖江的人居水平。20年来,靖江住宅小区究竟有着怎样的延续和变化呢?日前,记者选择城区不同时期的几个楼盘进行了走访?! 〈笾履甏?999年~2004年  

代表性楼盘:春江花城、景馨花园、长江玫瑰园等;主要特点:第一批封闭式的规模小区;走访楼盘:景馨花园  

上午吃过早饭,家住景馨花园的姚奶奶打算出门到楼下的小广场散散步,跟祝奶奶、黄奶奶聊聊天。下楼时刚好遇到物业公司的保洁人员正在打扫楼道卫生,她熟络地打起了招呼:“这扶手擦得都快能照出人影啦!”  

姚奶奶年轻的时候一直在乡下生活,前些年被子女接到了城里生活?!俺抢锏纳钇分士隙ū认缦潞锰嗔??!碧崞鹱约合衷诰幼〉恼飧鲂∏?,姚奶奶非常满意?! ?/P>

姚奶奶告诉记者,以前住在乡下,养了几只小狗用于防盗,城里的小区根本不需要,“我们这边的保安可负责了,不光在门口把守着,还天天巡逻,每栋楼都安装了密码锁,晚上睡觉可踏实了?!薄?/P>

注意到,景馨花园小区门口安装了围栏,阻止外来车辆进入,道路上的监控设施也安装到位,是靖江第一批封闭式的规范小区?! ?/P>

大致年代:2005年~2008年  

代表性楼盘:新江?;ㄔ?、新天地花园、中天城市花园、御水湾花园等;主要特点:小高层、高层住宅、会所、游泳池出现,铺设天然气管道;走访楼盘:新江?;ㄔ啊 ?/P>

2005年,占地200亩、建筑面积20万平方米的新江?;ㄔ翱伎?。新江?;ㄔ安唤龉婺4?,也是靖江第一批建小区时就铺设天然气管道的小区?! ?/P>

新江海业委会委员侯建乐表示,新江?;ㄔ敖桓妒褂檬?,各方面条件可以说是同期小区中的佼佼者,但随着经济、社会的发展,小区住户的车辆越来越多,目前已有1800辆私家车,这个数字远远超过当时所规划的400多个地上、地下停车位。近期,业委会广泛征求住户意见,准备投入数万元新建车牌识别系统?!?/P>

今年2月,新江海社区卫生服务站正式对外开放,为小区和周边居民建立了居民健康档案。坐诊的王元庆医生告诉记者,卫生服务站的设立将为居民提供完善的公共卫生服务?! ?/P>

大致年代:2009年~2011年  代表性楼盘:御水湾二期、水岸华府、虹桥城市花园、地中?;ㄔ暗?主要特点:小区景观、配套设施更加完善,标准更高;走访楼盘:虹桥城市花园  

十年前,人们对高层、小高层住宅的接受程度还不高,但如今,高层、小高层住宅早已成为现代小区的标配?! ?/P>

“以前住的老小区问题不断,我家当时住在顶层,天天爬五楼累得够呛,一到夏天多雨时节,屋檐渗水,家里的壁纸都翘起来了,墙面还发霉,年年都因为这些事情头疼不已。现在住的这个小区到底是新小区,以前头疼的问题在这统统不是问题,有电梯、有绿化、周边设施齐全……”2014年入住虹桥城市花园二期的刘女士,谈到现在居住的小区时神采飞扬,仿佛有说不完的话?! ?/P>

刘女士家楼前楼后都有绿化带,还有一个荷花池,从楼上往下看,花园里姹紫嫣红,荷花池里的观赏鱼都看得见?!霸偻匣褂幸桓隼呵虺?,还有孩子们玩乐的滑梯等?!绷跖克?,每天晚上,篮球场上甚是热闹,邻里之间的关系也更加和谐,其乐融融?! 〈笾履甏?012年~2014年  

代表性楼盘:泰和国际城、阳光国际花园、自在城、新世纪壹号、榕湖世家等;主要特点:各具特色,百花齐放,出现大户型、科技住宅、城市综合体等不同定位;走访楼盘:泰和国际城 来到泰和国际城,发现这里是“商业+住宅”,不出小区即能完成购物、消费。住在这里,真是闹中取静。住宅部分的御锦小区为高层建筑群,采用的是经典的几何对称形式,外立面是单色系的面砖,给人挺拔向上、庄严稳固、高贵典雅的视觉感受。御锦以不同特征的亭廊、花钵、植栽、雕塑,为社区居民建造了超大面积的社区庭院式空间?!八芙撼〉丶嚷愫⒆拥幕疃占溆直U纤堑陌踩?,亭廊也为业主闲暇聚会提供了场所?!弊』婆克?,她很喜欢小区内的园林景观?!√┖凸食俏挥谌嗣衤酚牍づ┞方换岽?,周边有国际大酒店、时代农贸市场、汽车站、外国语学校人民路分校等商业、生活配套,优越的地理位置使泰和国际城迅速成为靖江新的商业中心?! ?/P>

大致年代:2015年至今

  代表性楼盘:绿城·玉兰花园、龙馨园等;主要特色:改善型地产、养老地产……目标客户群更精准;

走访楼盘:绿城·玉兰花园  

2015年,绿城进驻靖江,成为靖江以改善型购房需求为目标的典型楼盘?! ?/P>

走访过程中,给记者印象最深刻的就是整个小区外围均为绿化带,安静私密,进入小区则满眼是绿,整个小区很难找到裸露的泥地;整个小区的规划中轴对称、视野开阔;外立面基座采用石材干挂,主体建筑采用高档仿石材涂料,整体色泽典雅、细腻;整个小区设计人性化,实行人车分离,要求汽车全部进入地下车库,路面上是足够四人并肩宽松行走的人行道?! ?/P>

相关负责人表示:“绿城·玉兰花园不是简单的单项居住品质突破,而是尊崇的人居理念与优越生活方式的全面升级。在城市居住的完整价值链上,绿城永远要做第一品级的?!本菹?,绿城引入国家一级资质的绿城物业服务,导入“绿城园区生活服务体系”,以健康、文化、居家三大系统关爱业主。绿城物业在第一年会为所有业主免费健康体检,并整理成档。

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